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个人贷款申请所需贷款材料

首页:北京贷款宝栏目:北京个人贷款时间:2018-07-22

  个人贷款申请所需贷款材料有哪些?初次办理个人贷款的朋友,总会感到手足无措。比如说,个人贷款申请要交哪些材料,个人贷款申请要走哪些程序。

  希望下面的介绍能帮到大家。

  个人贷款申请要交的材料

  (1)借款人有效身份证件的原件和复印件;

  (2)当地常住户口或有效居留身份的证明材料;

  (3)借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;

  (4)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

  (5)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

  (6)保证人的北京个人无抵押贷款资信证明材料;

  (7)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;

  (8)机构规定的其他文件和贷款资料。

  个人贷款申请要走的程序

  1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;

  2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人贷款资料、交纳各项费用、填写法律文件;

  3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

  4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

  5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商账户,并通知客户开始供楼。

  个人贷款申请要注意的事

  认真阅读合同条款,知悉权利义务是前提。在签署合同前,请认真阅读所有合同条款,如有疑问应及时与银行工作人员沟通,知悉合同条款的含义,明白签署本合同后享有的权利和承担的义务。

  提供资料要真实,获得贷款有保证。您提交给银行的有关证件及贷款资料一定要真实、合法、有效。银行将根据客户提供的申请材料,进一步核实借款人及其家庭成员的身份、还款能力等。

  选择适合自己的还款方式,减轻还款压力。目前,银行主要提供等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式。前者比较适合收入稳定的客户群体,后者比较适合当前收入较高的客户群体。

  及时足额还款,保护征信记录。按合同约定按期足额归还借款本息。如遇国家利率调整,应及时与银行工作人员沟通调整后的月还款额;如委托扣款账户出现冻结、扣划、变更等情况,应及时向银行另行提供合法有效的扣款账户,或及时到银行指定的营业柜台还款,避免银行扣款不成功而形成不良信用记录。

  变更联系方式,及时通知银行。

标签: 个人贷款 抵押贷款 贷款申请 贷款资料

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